کد خبر: ۱۱۵۰۲۶
تاریخ انتشار: ۲۷ آبان ۱۳۹۷ - ۱۷:۱۳

نصف جهان: همزمان با افزايش چشمگير نرخ ارز، نوسانات بازارهاي داخلي و خارجي و اعمال تحريمهاي آمريکا و همچنين انتشار اخبار منفي در زمينه تحريمها، دامنه وسيع گراني در ماههاي اخير دامنگير کالاها و مواد اوليه بازار شده و در بازار مسکن نيز از اثرات گرانيها بينصيب نمانده و با افزايش نرخ مصالح ساختماني، قيمت تمامشده مسکن طي چند ماه اخير بالا رفته است.

دبير انجمن انبوهسازان استان اصفهان در گفتگو با ايسنا با تأييد افزايش قابلتوجه نرخ مصالح ساختماني، اظهار کرد: در حال حاضر هزينه ساخت مسکن به دليل افزايش قيمت مصالح ساختماني و دستمزد کارگران به شدت افزايش يافته است؛ اگرچه بازار خريدوفروش مسکن نسبت به سال گذشته از رونق بيشتري برخوردار است اما قيمتها همچنان رو به افزايش است و پيشبيني ميشود در سال آينده بازار با رکود قابلتوجهي روبه رو شود.

احمد تولا گفت: ساختمانهايي که در حال حاضر تمامشده و به فروش ميرسند، بهطور کامل در شرايط گراني مصالح ساختماني بنا نشدهاند.

وي با بيان اينکه 50 درصد ساختمان پيش از گرانيهاي اخير و 50 درصد ديگر در شرايط گراني ساخته شده است، افزود: در اين شرايط قيمت تمامشده ساختمان ارزانتر از سال آينده خواهد بود، چراکه در سال آينده تمام مصالح ساختماني در دوران گراني خريداري شدهاند و درنهايت بر قيمت تمام شده ساختمان اثر مستقيم خواهد گذاشت.

دبير انجمن انبوهسازان استان اصفهان با تأکيد بر اينکه بخشي از افزايش قيمت مصالح ساختماني داخلي از اساس نادرست است، گفت: برخي از مصالح و مواد اوليه ساختمان، انرژي و کارگر نيازي به ارز ندارد اما با موج گرانيها، با افزايش قيمت آنها مواجه شدهايم.

وي افزود: طبيعي است که نرخ مصالح ساختماني به تبع افزايش قيمت ساير اجناس و کالاها افزايش يابد اما اگر دولت قيمتها را تعديل کند، نرخ مصالح ساختمان نيز متعادل خواهد شد.

تولا با بيان اينکه در حال حاضر قيمت تمامشده هر مترمربع يک ساختمان معمولي يک تا دو ميليون تومان است، گفت: البته اين قيمت به شرايط پروژه و کيفيت آن هم بستگي دارد.

وي با اشاره به قدرت خريد پايين مردم در شرايط فعلي، گفت: راهکاري از ابتداي فعاليت دولتهاي يازدهم و دوازدهم مطرح کرديم که دولت نسبت به بسترسازي براي احياي بافت فرسوده اقدام کند. اين مسئله علاوه بر رفع نازيباييهاي شهر موجب کنترل گرانيها ميشود.

دبير انجمن انبوهسازان استان اصفهان يادآور شد: اخيراً دولت در زمينه احياي بافتهاي فرسوده اقدام کرده اما بودجهاي به اين کار اختصاص نداده است.


ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
شماره پیامک:۳۰۰۰۷۶۴۲ شماره تلگرام:۰۹۱۳۲۰۰۸۶۴۰
پربیننده ترین
ویدئو
آخرین اخبار