نصف جهان: دبير انجمن انبوه سازان مسکن اصفهان گفت: با توجه به شرايط اقتصادي ، گراني مسکن اجتناب ناپذير است.

احمد تولا با اشاره به قيمت مسکن در اصفهان گفت: با وضعيتي که در مسکن وجود دارد، قطعاً گراني اجتناب ناپذيري خواهيم داشت، البته گراني طوري نخواهد بود که با جهش همراه باشد ودرصورتي جهش اتفاق مي‌افتد که پول‌هاي سرگردان به بخش مسکن وارد شود. وي با اشاره به ميزان افزايش قيمت مسکن در اصفهان افزود: در اصفهان درحدود 15 تا20 درصد افزايش قيمت را تجربه کرده‌ايم که اين روند رو به رشد است.

دبير انجمن انبوه سازان مسکن اصفهان اضافه کرد: گراني مسکن با توجه به افزايش پول‌هاي سرگردان، يک امر اجتناب ناپذير است که اگر اين مبالغ به سمت بازار مسکن به جاي بازار سکه و ارز وارد شود هم منجر به اشتغال شده و هم گردش مالي خوبي را در کشور رقم خواهد زد.

تولا با اشاره به اقدامات دولت که مانع ورود سرمايه به سمت بازار مسکن شد، ادامه داد: افزايش سودهاي بانکي از 15 به 20 درصد باعث شد تا سرمايه‌ها مجدداً وارد بانک ها شود، از اين رو از ابتداي سال جديد بازار مسکن با مشکلات جدي همراه شده است. دبير انجمن انبوه سازان اضافه کرد: علت وجود خانه‌هاي خالي چند مسئله است، يکي اينکه رکود چند ساله باعث جلوگيري از توليد مسکن شده است، به بياني ديگر افرادي که توليد کردند، قصد فروش داشتند اما به دليل نبود تقاضا، خانه‌اي فروخته نشد و خانه هاي آماده باقيمانده و واحد جديد هم ساخته نشد.

تولا افزود: علت ديگر مربوط به مسائل فرهنگي است و مردم مطمئن ترين مکان براي سرمايه گذاري را بخش مسکن مي‌دانند؛ البته با توجه به مشکلات اقتصادي بايد اين حق را به آنان داد، اما ورود حجمي از سرمايه‌ها در ساليان گذشته منجر شده تا بازار کمي اشباع شود.

وي در پاسخ به اينکه سالانه چه تعداد به مسکن نياز است، گفت: طبق آخرين آماري که از وزارت راه به دست آمده 600 هزار واحد در کل کشور بايد ساخته شود که به نظر من اين عدد تنها نياز حاشيه نشينان و خانه‌هاي غير استاندارد است.

تولا در خصوص خانه‌هاي غير استاندارد اصفهان گفت: با توجه به اينکه در سراسر اصفهان شهرک‌هايي مانند بهارستان، سپاهان شهر و فولادشهر ساخته شد، اصفهان وضعيت بهتري نسبت به ساير شهرها در اين خصوص دارد؛ البته در خصوص نياز اصفهان به واحدهاي خالي آمار دقيقي در دست نيست.

دبير انجمن انبوه سازان در پاسخ به اينکه با توجه به وضعيت اقتصاد آيا به سرمايه گذاري در بخش مسکن توصيه مي‌کنيد گفت: توصيه‌ من اين است آنهايي که واقعاً به خانه نياز دارند خريد کنند، متأسفانه تا زماني که چيزي گران نشده خريد نمي‌کنيم و همين عاملي براي رکود و جهش قيمت‌هاست.