گزارشی از مقایسه بهای مسکن در ایران و ینگه دنیا
کد خبر: ۱۷۹۵۱۰
تاریخ انتشار: ۰۷ آبان ۱۳۹۹ - ۱۱:۳۳

نصف جهان: جالب است بدانید با پول یک آپارتمان 350 متری در ولنجک تهران می‌توان یک آپارتمان متوسط در گرانقیمت‌ترین شهرهای آمریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو خریداری کرد. همچنین با پول آپارتمان قدیمی مرکز تهران، می‌شود یک آپارتمان نو در قلب لس‌آنجلس خرید و با پول سوئیتی در جنوبی‌ترین مناطق تهران، می‌شود یک آپارتمان جادار در مرکز شهر دیترویت آمریکا معامله کرد! بله! خانه در تهران تا این اندازه گران است!

اگر دلار 27 هزار تومانی ایران را نظر بگیریم، میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در شیکاگو تقریباً معادل 50 میلیون تومان، در دالاس تقریباً معادل 60 میلیون تومان و در میامی حدود 87 میلیون تومان است. با این حساب یک شهروند تهرانی با پول آپارتمانی 180 متری در مجیدیه، می‌تواند یک آپارتمان بزرگ تر در مرکز شیکاگو یا دالاس آمریکا داشته باشد. در حال حاضر یک آپارتمان نوساز 183 متری در خیابان قندی مجیدیه، با قیمت 12 میلیارد و 444 میلیون تومان آگهی شده است. با این مبلغ می‌توان یک آپارتمان 240 متری در مرکز شهر شیکاگو آمریکا یا یک آپارتمان 200 متری در مرکز شهر دالاس خرید.

یک شهروند تهرانی با پول یک آپارتمان قدیمی در مرکز تهران می‌تواند یک آپارتمان متوسط در مرکز لس‌آنجلس داشته باشد. بهای یک فوت‌مربع مسکن در مرکز لس‌آنجلس 646 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی، بهای یک مترمربع مسکن در وسط شهر لس‌آنجلس حدود 180 میلیون تومان می‌شود. در فایل بنگاه‌های مسکن تهران بهای یک آپارتمان 21 ساله 180 متری و بدون آسانسور در امیرآباد 15 میلیارد تومان است. با این مبلغ می‌شود یک آپارتمان 83 متری در قلب لس‌آنجلس بخرید.

با پولی که می‌توانید در جنوب شهر تهران یک سوئیت کوچک بخرید می‌توانید در مرکز شهر شیکاگو صاحب سوئیت شوید یا اینکه در وسط شهر دیترویت صاحب یک خانه جادار 128 متری باشید.

متوسط بهای یک فوت‌مربع مسکن در ایالت دیترویت 42 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی و برای یک مترمربع مسکن حدود 11 میلیون و 700 هزار تومان می‌شود. یک آپارتمان 58 متری سه سال ساخت بدون پارکینگ و انباری در یکی از جنوبی‌ترین مناطق تهران یعنی بلوار ابوذر 5/1 میلیارد تومان قیمت دارد. با این پول می‌شود یک سوئیت 30 متری در مرکز شیکاگو خریداری کرد یا اینکه یک آپارتمان تقریباً جادار 128 متری در مرکز شهر دیترویت خرید.

در گرانقیمت‌ترین شهرهای امریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو هر مترمربع مسکن با دلار 27 هزار تومانی به ترتیب حدود 324 ، 309 و 281 میلیون تومان است.

در شمال شهر تهران یک آپارتمان 350 متری نوساز در ولنجک، خیابان پنجم 56 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌شود یک آپارتمان 172 متری در بوستون یا یک آپارتمان 181 متری در نیویورک و یا یک آپارتمان 200 متری در سان‌فرانسیسکو خرید.

در زعفرانیه هم یک خانه قدیمی 700 متری  112 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌توان یک خانه با همین متراژ در لس‌آنجلس آمریکا خرید یا یک خانه 1200 متری در ناف میامی خرید!

نکته دیگر اینکه متوسط قیمت یک خانه در آمریکا حدود 2/7 میلیارد تومان است. به عبارت دیگر اگر شهروندان طبقه متوسط آمریکا بخواهند در بازار مسکن ایران خانه بخرند حداکثر می‌توانند آپارتمانی ۱۲۰ تا ۱۸۰ متری در پونک، جنت‌آباد یا سعادت‌آباد تهران بخرند!

جالب است که تقریباً 20 سال طول کشیده تا قیمت مسکن در آمریکا دو برابر شود. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن تهران، در سال 80 فقط حدود 308 هزار تومان برای هر مترمربع بود. در حال حاضر و بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن تهران تا پایان تابستان امسال به حدود 24 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت مسکن تهران، در طول دو دهه 78 برابر شده است!

 

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
شماره پیامک:۳۰۰۰۷۶۴۲ شماره تلگرام:۰۹۱۳۲۰۰۸۶۴۰
پربیننده ترین
آخرین اخبار
پرطرفدارها