نصف جهان: نائب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان گفت: آینده مسکن قشر متوسط به پایین را با رشد گرانی اما با شتاب پایین پیش بینی می کنم و به نوعی مسکن ارزان نخواهد شد، چراکه قیمت تمام شده آن بالا است.

کریم داودی اظهار کرد: آنچه موجب گرانی مسکن شده است، دستمزدهای بالا، قیمت زمین است.

به گفته نائب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان، نرخ دستمزدها از ابتدای امسال تاکنون در حوزه مسکن سه بار افزایش یافته است، از سوی دیگر زمانی که نرخ دلار در محدوده ۳۰ هزار تومان بود، قیمت میلگرد ۱۳ هزار تومان بود اما امروز که دلار کاهش یافته هم قیمت میلگرد همین عدد است.

داودی با پیش بینی ثبات قیمت در مسکن های لوکس، اظهار کرد: باید توجه داشت که یک آپارتمان خوب حدود ۵۰ درصد هزینه آن قیمت زمین و موقعیت زمین است و حدود ۱۰ درصد هزینه ها مربوط به پروانه و حدود ۴۰ درصد هزینه های آن مربوط به ساخت است که از این میزان حدود ۲۰ درصد مربوط به دکوراسیون داخلی است که حدود ۵ درصد نوسانات بازار بر آن اثرگذار است.

وی با تاکید بر اینکه در حال حاضر قیمت زمین نسبت به هزینه تمام شده مصالح به رو به افزایش است، تصریح کرد: در حال حاضر در ساختمان های مدرن ۵۰ درصد هزینه ها مربوط به زمین است در حالیکه پیش از این، ۳۰ درصد هزینه ها بود.