نصف جهان: شهردار فولادشهر گفت: در راستای اجرایی شدن طرح محله ظفر در بهمن ماه سال جاری مجوز پروانه ساخت به میزان ۱۸۰ هزار مترمربع با زیربنای مفید ۱۳۵ هزار مترمربع صادر شد و با انتخاب شرکت سازنده از سوی شرکت سهامی ذوب آهن عملیات ساخت و ساز آن آغاز شد.

بابک محمدی اظهار کرد: امروز بین شرکت سهامی ذوب آهن اصفهان و شهرداری فولادشهر تعامل خوبی برقرار شده و گواه این موضوع آغاز پروژه ساخت هزار واحد مسکن کارکنان این کارخانه در شهر جدید فولادشهر است.

وی افزود: زمین‌های محله ظفر با وسعت نزدیک به ۲۰ هکتار تنها مکانی است که ساخت و ساز در آن نشده است در حالی که از شرق و شمال با معبر انتهای مرکز شهر و از سمت غرب با انتهای مرکز محله B و از سمت جنوب با محله B6 متصل است.

شهردار فولادشهر تصریح کرد: مطابق با نقشه کاربری پیشنهادی طرح جامع مصوب نزدیک به پنج هکتار از وسعت این محله به ایجاد فضای سبز اختصاص یافته است.

وی ادامه داد: طرح تفصیلی این محله با اتکا بر قوانین طرح جامع مصوب به عنوان سند بالادستی توسعه شهر فولادشهر در انطباق با ویژگی‌های عمومی شهر و محدوده‌های مجاور با این محله و در چارچوب الگوی توسعه‌ای که ساختار فضایی و عملکردی محل را تصویر می‌کند تهیه شده است.

محمدی اضافه کرد: جمعیت پذیری محله ظفر با استناد به طرح جامع مصوب شامل نقشه تراکم ناخالص جمعیتی و سرانه‌های معیار ۱۵۰ نفر در هر هکتار است که برابر با سه هزار نفر جمعیت را در خود جای خواهد داد.

وی عنوان کرد: این محله با توجه به مجموعه سرانه کاربری‌ها همچون کاربری مسکونی، تجاری، مذهبی، آموزشی، بهداشتی، ورزشی و فرهنگی به گونه‌ای طراحی شده تا خدشه‌ای بر تعادل جمعیتی شهر وارد نکند.

شهردار فولادشهر خاطرنشان کرد: نظام برنامه‌ریزی خدمات محله با استناد به سرانه‌های معیار طرح جامع برای ارائه خدمات انتفاعی و غیرانتفاعی پیش‌بینی شده و الگوی توسعه محله در انطباق با وضعیت پیرامونی آن است.

وی یادآور شد: نظام فرم کالبدی محله نیز با جانمایی ساختمان‌های بلندمرتبه مسکونی در ابتدا و انتهای این محور و چیدمان ساختمان‌های میان مرتبه در راستای شرق با کاربری تجاری مسکونی و کوتاه مرتبه در میان محله در دو سر محور اصلی محله انتظام پیدا کرده است.