خورشید کیایی: پای اقتصاد ایران روی دسته بیل رفته است. چالشی بی رحم که بازار مسکن را چنان در خود فرو برده که تولیدکنندگان و فعالان این حوزه با مشکلات عظیمی روبه رو شده با روند جدیدی که در نحوه توزیع مصالح ساختمانی ایجاد شده، بازاری که می توانست در این شرایط بسیاری از زخم های اشتغال را مرهم گذارد، اکنون با وابستگی به تولیداتی که کمیاب شده است مشکلات جدی را سر راه خود می بیند. 

رکود معاملاتی بازار مسکن در شرايط فعلی بيش از آنکه ناشی از جهش قيمت مسکن باشد مربوط به تمايل افراد به سرمايه گذاري در بازارهایی است که قابليت نقدشوندگی بيشتر و سريع تری در مقايسه با بازار مسکن دارند. در واقع مردم در شرايط فعلی به دنبال دارایی هایی هستند که زودتر بتوانند آن را نقد کنند و بنابراين چون دارايی هايی مانند ارز و طلا خاصيت نقدشوندگی بيشتری دارند، در شرايط فعلی و طی ماه های اخير بيشتر سرمایه گذاری ها به اين سمت رفته است و همین باعث شده که بازار مسکن بیش از پیش در رکود برود.

بازار مسکن از جمله بازارهایی است که همواره با مشکلات و چالش های زیادی روبه رو بوده و اکنون مسائل اقتصادی داخلی را هم تحت الشعاع قرار داده است و به گفته بسیاری از کارشناسان اگر راهکار و نظارتی در این زمینه وجود نداشته باشد معلوم نیست به کدام بیراهه کشیده شود.

این مشکلات کمر بسیاری از سازندگان بخش مسکن را شکسته و موجب شده فعالان این بخش به سمت تعطیلی و ورشکستگی بروند.