آرمان کیانی: سومین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان و صد و دومین جلسه شورای مسکن استان با محوریت موضوع برخورد با مشاور املاک متخلف برگزار شد.

طرح برخورد با این مشاور املاکی‌ها از مدت‌ها پیش آغازشده است و تا امروز هم آمار متعددی از برخورد با آنها منتشرشده و مسئولان مختلفی دراین‌باره به اظهارنظر پرداخته‌اند.

اما تفاوت گفته‌های مطرح‌شده در سومین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با سایر جلساتی ازاین‌دست در آن بود که این بار استاندار اصفهان شخصاً پای‌کار آمده و خواستار برخورد با بنگاه‌های متخلف شده است.

سیدرضا مرتضوی خواستار آن شد «افرادی که منجر به نارسایی‌ در بازار مسکن می‌شوند سلب صلاحیت شوند تا دیگران به خود اجازه ورود به این حوزه و ایجاد ناهنجاری در بازار مسکن را ندهند.» استاندار در ادامه صریح‌تر هم به ماجرا وارد شد و مشخصاً به بنگاه‌دارها اشاره کرد: «قاطعیت در برخورد با اخلالگران بازار مسکن ضروری است و مشاوران املاکی که باعث برهم خوردن نظم بازار می‌شوند بایستی هزینه‌ عملکرد منفی خود را بپردازند.»

درواقع مرتضوی معتقد است که برخورد با مشاوران املاک متخلف از رشد قیمت مسکن ممانعت به عمل می‌آورد. او می‌گوید: « فرمانداران می‌گویند در تعیین قیمت مسکن ممکن است نتوانیم ورود کنیم؛ اما برای کنترل بازار لازم است در این حوزه ورود شود و معنا ندارد یک فرد روی تابلوی مغازه‌اش هرروز یک قیمت جدید برای یک مسکن درج کند و این امر اخلال در بازار مسکن است. ضرورت دارد در شهرستان‌ها با تشکیل گشت‌هایی که از گذشته مقررشده بود به‌صورت مستمر بر دفاتر مشاور املاک نظارت صورت بگیرد و برای لحظه‌ای این بازار رها نشود.»

از طرفی، بالاترین مقام اجرایی استان، پای دستگاه قضا را نیز به میان کشیده و می‌گوید دادستانی هم باید با مشاوران املاک متخلف «قاطعانه» برخورد کند: «بر اساس قواعد و مقررات تنظیم بازار و تعزیرات این مسائل قابل‌پیگیری است و دادستان محترم استان نیز با قاطعیت بر این موضوعات اهتمام دارد و حمایت می‌کند لذا با جدیت به این حوزه ورود کنید، مسیر دادستانی برای پیگیری و حمایت از این امور هموار است.»

در سوی دیگر ماجرا، اداره راه و شهرسازی استان اصفهان ایستاده است که مدیرکل آن، یکی از حضار سومین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان اصفهان بوده است.

علیرضا قاری قرآن در این جلسه با اشاره به شناسایی ۱۱ هزار واحد فعال مشاور املاک در این استان گفته تاکنون یک هزار و ۱۲۵ مشاور املاک متخلف در اصفهان پلمب شده است و این در حالی است که تعداد مشاوران املاک فعال در استان اصفهان ۱۱ هزار واحد است که به گفته قاری قران تاکنون از هفت هزار و ۶۵۴ واحد بصورت میدانی بازرسی به‌عمل‌آمده و همین آمار نشان می‌دهد که کار مدیران استان برای برخورد با متخلفان حوزه مسکن باید تا چه حد ادامه‌دار باشد.

با توجه به این‌که تخلف بنگاه‌های مسکن بنا به گفته مدیران استان کم نیست، بنابراین پلمب حدود ۱۰ درصد مشاوران املاک استان از جمع 11 هزار واحد نمی‌تواند تکان چندانی به‌سلامت این بازار بدهد.

نداشتن پروانه کسب، عدم نصب نرخ‌نامه، جعل اسناد، سو استفاده از اسناد به امانت‌گرفته شده، عدم دریافت کد رهگیری، استفاده از مبایعه‌نامه غیرمجاز، تبلیغ برخلاف واقع، اخلال در بازار املاک و زمین ازجمله اقدامات تخریبی بنگاه‌های متخلف در بازار مسکن اصفهان است که قاری قرآن آنها را فهرست کرده است.

همین سیاهه به‌خوبی گستردگی اقدامات لازم توسط مدیران ارشد استان و از آن مهم‌تر ادامه پیدا کردن آن را نشان می‌دهد.