نصف جهان: دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان اصفهان در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن و ساخت و ساز آن، اظهار کرد: در حال حاضر بازار مسکن دچار رکود تورمی است و رونق چندانی ندارد، البته نسبت به بهار و تابستان سال گذشته شرایط رونق اندکی بهتر شده است.

احمد تولا در گفتگو با «ایسنا» با اشاره به افزایش قیمت مسکن، گفت: متأسفانه اکنون قیمت‌ها به نحوی شده که مردم توان خرید مسکن در بازار را موجود ندارند.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان اصفهان، تأکید کرد: بخشی از افزایش نرخ مسکن به دلیل گرانی شدید نرخ زمین، مصالح ساختمانی، افزایش دستمزدها، هزینه های خدماتی آب و برق و... است که به طور طبیعی بر قیمت تمام شده مسکن تأثیرگذار است اما برخی مناطق قیمت‌ها به طور کاذب افزایش بی رویه داشته است.

وی در خصوص اینکه آیا تمام پروانه های صادره ساختمان در مدت زمان معینی منجر به ساخت می شود، اظهار کرد: در حال حاضر تعدادی به تصور اینکه امکان سریع ساخت و ساز با قیمت مناسب وجود دارد، اقدام به دریافت پروانه ساخت می کنند اما در نهایت بخشی از این مجوزها تنها در قالب پروانه باقی می ماند و بخشی دیگر به مرحله سفتکاری ساختمان می رسند و در نهایت افرادی که توان ساخت و ساز به صورت کامل را دارند، اکنون بسیار اندک است.

تولا گفت: پیش بینی می شود تنها 20 تا 30 درصد پروانه های ساخت و ساز توسط سازندگان حرفه ای به صورت کامل به اتمام می رسد اما افرادی که به صورت اتفاقی و به بهانه دریافت سود وارد بازار مسکن می شوند در نهایت ناموفق می مانند و در شرایط فعلی قادر به تکمیل ساخت خود نخواهند بود.

وی همچنین با اشاره به آخرین وضعیت ساخت و ساز در اصفهان، اظهار کرد: اصفهان نیز همانند کشور اکنون با آمار تقریباً بالای پروانه ساخت مواجه است اما بسیاری از سازندگان در نهایت با تصور غلط از بازار به نتیجه نمی رسند و بسیاری از پروژه های ساخت و ساز همانند سال های گذشته متوقف خواهند شد.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان اصفهان با بیان اینکه هزینه های ساخت و ساز مسکن و مصالح ساختمانی حتی بیشتر از 200 درصد افزایش یافته است، تصریح کرد: سال گذشته هزینه ساخت یک مترمربع ساختمان در اصفهان بین 800 هزار تا یک میلیون تومان بود که اکنون بین یک میلیون و 800 تا دو میلیون تومان افزایش یافته است.

وی در خصوص وضعیت فروش مسکن، گفت: میزان فروش مسکن در اصفهان متفاوت است و برخی نواحی نرخ مسکن تا چهار برابر و در تعدادی نواحی مسکن بین 20 تا 30 درصد گران شده است.