نصف جهان: عضو هيئت مديره انجمن انبوه سازان استان اصفهان با بيان اينکه ميانگين ساخت يک مترمربع مسکن در اصفهان بين 13 تا 14 ميليون تومان است، گفت: با اين شرايط آپارتمان هاي کمتر از يک ميليارد تومان به ندرت يافت شود و شايد تنها يک آپارتمان 70 متري چند سال ساخت در مناطق 7 يا 14 اصفهان را بتوان با قيمت 900 ميليون و يا يک ميليارد تومان خريداري کرد.

مهدي شيخ سجاديه با بيان اينکه زمين، پروانه، مصالح و دستمزد ارکان تشکيل دهنده ساختمان هستند، افزود: به جز حقوق دولتي (پروانه ساختمان) متأسفانه سه متغير ديگر روزانه افزايش قيمت دارند که بيشترين مربوط به مصالح ساختماني است.

عضو هيئت مديره انجمن انبوه سازان استان اصفهان با انتقاد از اينکه امروز قيمت مصالح ساختماني هيچ حساب و کتابي ندارد، افزود: به عنوان مثال اگر امروز دلار افزايش 5 درصدي داشته باشد، مصالح ساختماني 20 درصد گران مي شود و متأسفانه هيچ نظارت و کنترلي بر حوزه مصالح ساختمان وجود ندارد و قيمت آن طي شش ماه اخير بيش از دو برابر افزايش داشته است.

شيخ سجاديه تأکيد کرد: توليد مصالح ساختماني حدود 40 درصد در اصفهان افت کرده که دليل آن کمبود مواد اوليه توليد به خصوص در حوزه مواد پتروشيمي است. به گفته عضو هيئت مديره انجمن انبوه سازان استان اصفهان، در حال حاضر بيشترين افزايش قيمت مصالح ساختماني مربوط به سيم و کابل، لوله و اتصالات و... است.

وي افزود: در اين شرايط سازندگان ديگر رغبتي براي ساخت و ساز نخواهند داشت و به جاي انبوه سازي ترجيح مي دهند زميني با قابليت ساخت پنج واحد را در مدت زمان يکسال براي کاهش ريسک افزايش قيمت ها و سودآوري سريع تر، بسازند.

شيخ سجاديه با تأکيد بر اينکه از ابتداي امسال تاکنون ميزان ساخت و ساز در استان اصفهان به شدت کاهش يافته است، اظهار کرد: اگرچه صدور پروانه در اصفهان افزايش داشته، اما ميزان ساخت و ساز در اصفهان به شدت کاهش يافته است. وي با پيش بيني بازار مسکن، گفت: اگر نرخ دلار ثابت بمانند بازار مسکن وارد رکود خواهد شد و در اين شرايط ريزش قيمت مسکن خواهيم داشت، همچنين در آپارتمان هاي لوکس بين 30 تا 40 درصد و در آپارتمان هاي متوسط بين 10 تا 15 درصد ريزش قيمت خواهيم داشت.