نصف جهان: «امروز دفاتر اسناد رسمی متشکل از سردفتران اسناد رسمی، دفتریاران و کارکنان پرتلاش، میراثی به عظمت تاریخ را در سابقه کهن خود با اتکال به خداوند داشته و روزهای روشنی را در پیش رو دارند.»

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران کشور که به مناسبت 6 دی روز دفاتر اسناد رسمی در جمع مدیران دستگاه های اجرایی استان، کارکنان و کارشناسان دفاتر اسناد رسمی و... سخن می گفت با بیان این مطلب افزود: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دفاتر اسناد رسمی بسیار مظلوم واقع شده اند در حالی که کار در سازمان ثبت اسناد و املاک بسیار مهم است.

محمدرضا دشتی اردکانی از مسئولان استان اصفهان خواست تا با پیشنهاد یک روز به نام ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی در شورای فرهنگی استان، اولین استان پیشگام در این زمینه باشند.

وی با بیان اینکه متأسفانه این روزها هجمه های زیادی به قوه قضائیه می شود و یک روز می خواهند روزنامه رسمی را جدا کنند، یک روز حساب های میلیاردی را مطرح می کنند و یک روز قوانین تصویب شده را کمرنگ جلوه می دهند افزود: تا زمانی که در کشور کار به متخصص آن واگذار نشود وضعیت کشور درست نخواهد شد چرا که اقتصاد باید به اقتصاددان، کارهای حقوقی به حقوقدان ودر کل هر کاری باید به متخصص آن سپرده شود.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران کشور از عدم اجرای ماده 29 قانون تخلفات رانندگی و ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان از سوی ارگان های ذیربط از جمله شهرداری ها گله مند است و می گوید: نماینده مجلس و رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در صدا و سیما عنوان می کند که قانون پیش فروش ساختمان به کلاهبرداری کمک می کند. این در حالی است که تعدادی از نمایندگان مجلس، به جای نظارت بر قانون سعی در لغو آن دارند. اینها باید اجازه دهند هرکس در تخصص خود کار و فعالیت کند. البته در اصفهان با تعامل ثبت و شهرداری ،قانون پیش فروش ساختمان به زودی اجرایی می گردد.

دشتی اردکانی افزود: قانون پیش فروش ساختمان در سال 89 تصویب و آیین نامه آن در دولت یازدهم ابلاغ شد ولی تا امروز اجرا نشده است.

وی خواستار اجرای طرح آمایش سرزمین در کشور شد و گفت: اگر سند رسمی در کشور بی رنگ و کم اهمیت شود اقتصاد خانوار ایرانی به شدت متزلزل خواهد شد.

■■■

در ادامه معاون توسعه منابع انسانی استانداری اصفهان هم با تبریک روز دفاتر اسناد رسمی گفت: امروز ارزش فعالیت سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی بر کسی پوشیده نیست و امید است 6 دی در تقویم ملی ثبت شده و اقدامات این قشر که موجب رضایتمندی مردم است بیش از پیش نمایان شود.

حسین سیستانی افزود: دفاتر اسناد رسمی از قدمت 80 ساله برخوردار هستند که نشان از اعتماد و شیوه مناسب و دسترسی آسان تر مردم با واگذاری کار به بخش خصوصی دارد و این نشان می دهد در همه ادوار در کشور، نگاه واقع بینانه به حل مشکلات دولت و مردم بوده است و این اقدام شایسته ای بود.

وی گفت: دولت ها از جمله دولت تدبیر و امید نیز برای سهولت، شفافیت و پیشگیری از خلاف های احتمالی، از دولت الکترونیک و دفاتر پیشخوان استفاده کرده اند که مسلماً رضایتمندی و آرامش مردم را به ارمغان داشته است.

وی دفاتر اسناد رسمی را مصداق بارز حقوق شهروندی دانست وافزود: فعالیت در دفاتر اسناد رسمی و ثبت اسناد و املاک منجر به احراز حقوق شهروندی خواهد شد.

■■■

سپس رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان که به نوعی میزبان مراسم گرامیداشت روز 6 دی بود گفت: بی شک ششم دی ماه که تیمنی از آیه 282 سوره مبارکه بقره (آیه شریفه مداینه) است و با خلاقیتی خجسته، دویست و هشتاد و دومین روز سال را تحت لقا و عنوان «گرامیداشت سند رسمی و دفاتر اسناد رسمی» تبرک جسته، بهانه ای است برای تجلیل و تکریم از نمایندگان حاکمیت در تنظیم سند رسمی (سردفتران و دفتریاران) و مدافعان حقوق مالکانه مردم، بهانه ای که امید دارم با آگاهی روز افزون اقشار عام و خاص جامعه، نسبت به مزایای ثبت رسمی اسناد به عنوان راهی مطمئن و صحیح برای انجام معاملات قانونی و ثبت حقوق مالکانه، بتواند نه تنها راهگشای مشکلات که بستری برای تحقق بیشتر امنیت حقوقی و قضائی و گسترش دامنه رفاه اجتماعی باشد.

امیرمسعود مرادی افزود: باور دارم که اینک و با توجه به جایگاه حساس اسناد و دفاتر اسناد رسمی، باید تمامی همکاران ما، فراتر از محیط دفتر و محل کار خود بیاندیشند و وسعت فکری و زیرکی داشته باشند. در حقیقت بایستی از آنچه در قوه قضائیه و مجلس شورای اسلامی می گذرد، وقایعی که در حوزه مالیاتی و اقتصادی کشور روی می دهد یا حتی از آنچه فراتر از حوزه مرتبط باحرفه ما می گذرد، آگاه باشیم تا رقبای جعلی و حرکت های موازی این حرفه که در واقع وسعتی بیش از یک شغل دارد، امنیت حقوقی و مالکیتی مردم شریف ما را به مخاطره نیاندازند.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان توجه نهادهای حکومتی و سیستم قانونگذاری به نهاد پرتوان دفاتر اسناد رسمی، سردفتران و دفتریاران را نیازی ضروری خواند و خواستار توسعه اختیارات این نهاد شد.

■■■

رئیس ثبت اسناد و املاک استان اصفهان نیز ششم دی ماه را به «کاتبان بالعدل» تبریک گفت و افزود: سردفتران و دفتریاران با انجام مأموریت حاکمیتی خود موجب اعتلای نام دفاتر اسناد رسمی شده و یکی از ارکان اساسی خانواده بزرگ ثبتی استان اصفهان هستند.

علی بهبهانی کار کاتبان بالعدل برای کتابت را نشان از اهمیت ویژه کار آنان دانست و گفت: شارع روی تنظیم سند در بزرگ ترین آیه و بزرگ ترین سوره تکیه داشته که البته تقوا هم مدنظر بوده و در حقیقت نظم و خدمت صادقانه در این حوزه از نیازهای کتابت بالعدل است.

وی با بیان اینکه دفاتر اسناد رسمی در استان اصفهان از ظرفیت بسیار بالایی برخوردار است، افزود: این امر می تواند در حذف سفرهای زاید و... به جامعه کمک کند.

بهبهانی گفت: از آذرماه سال 92 و با اجرای طرح غیرحضوری دریافت سند مالکیت از طریق دفاتر اسناد رسمی با کمک اداره پست استان، تاکنون شش هزار سند به صورت غیر حضوری صادر و در بازه زمانی معقول در درب منازل، به متقاضیان تحویل شده است. این در حالی است که هر فرد برای دریافت سند باید ده بار به ادارات ثبت مراجعه می کرد که با اجرای این طرح از شش میلیون مراجعه و 12 میلیون سفر جلوگیری شده و کاهش ترافیک را شاهد بودیم.

رئیس ثبت اسناد و املاک استان اصفهان اظهار داشت :براساس نظرسنجی های انجام شده، بیش از 94 درصد از اطمینان بخشی کیفیت کار و ارکان اجرایی آن ابراز رضایت نمودند.

بهبهانی پیشنهاد کرد ثبت تغییرات شرکت ها و مؤسسات در دفاتر اسناد رسمی که تخصصی ترین مراکز سند هستند انجام شود و در حوزه اجرایی صدور چک و قراردادهای بانکی نیز درگاهی در دفاتر اسناد رسمی به وجود آید.

وی در ادامه افزود: با تعامل بسیار خوب با شهرداری در اصفهان، قانون پیش فروش ساختمان تا یک ماه آینده عملیاتی شده،که با اجرای آن، تنظیم مبایعه نامه در بنگاه های املاک برای واحدهای آپارتمانی مصداق جرم بوده و بنگاه ها حق تنظیم سند عادی برای آپارتمان ها را ندارند.

با اجرای این قانون، فروش آپارتمان فقط به یک نفر امکانپذیر است و از تخلفات جلوگیری خواهد شد.