رئیس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران میگوید املاک ایرانیها در ترکیه ۴۰ تا ۵۰ درصد زیر قیمت واقعی آن به فروش میرسد. این در حالی است که رئیس انجمن انبوهسازان این ادعا را رد میکند و میگوید تغییری در قوانین ترکیه رخ نداده است.
با وجود نصف شدن ارزش لیر و مشکلات اقتصادی ترکیه، ایرانیان دومین خریدار ملک در ترکیه هستند. آمارها نشان میدهد از مرداد سال ۹۹ تا مرداد ۱۴۰۰، میزان تقاضای ایرانیان برای خرید خانه در ترکیه ۲۱ درصد بیشتر شده. اما در همین زمان، معاملات مسکن در تهران ۴۰ درصد کمتر شده است!
پیشتر ابوالفضل روغنی، رئیس کمیسیون صنایع اتاق ایران ادعای عجیبی را مطرح کرده و گفته بود: براساس تصمیم دولت ترکیه، ایرانیانی که در این کشور ملک یا آپارتمان خریداری کردهاند حق فروش آن را ندارند. مگر اینکه بخواهند آن را به سازمانی که دولت ترکیه مشخص کرده بفروشند. این سازمان املاک ایرانیها را با قیمت ۴۰ تا ۵۰ درصد کمتر از ارزش روز آن به فروش میرساند.
این در حالی است که نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید: اعمال این قانون برای سرمایهگذاران خارجی در ترکیه صحت ندارد. ایرج رهبر توضیح داد: چنانچه قرار باشد اردوغان سیاستهای کشورش که مبنی بر جذب سرمایههای خارجی را به زودی تغییر دهد منجر به فرار سرمایه میشود.
حامد قاسمی یک کارشناس بازار مسکن نیز می گوید: تجربه نشان میدهد کسانی که در ترکیه املاک خریدهاند میتوانند به افراد ترک یا اتباع بفروشند. برخی با این فضاسازیها قصد دارند جلوی خروج سرمایه از کشور را بگیرند. این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: یک ایرانی تنها در شرایطی نمیتواند واحد مسکونی خود را تا مدت سه سال بفروشد که پاسپورت ترکیه دریافت کرده باشد. دولت ترکیه این محدودیت را تا سه سال اعمال کرده تا سرمایهگذاران نتوانند از پاسپورت ترکیه برای اقوام درجه یک خود سو استفاده کنند.
قاسمی گفت: برخی ایرانیها هستند که به محض دریافت پاسپورت ترکیه واحد مسکونی خود را به شکل صوری به اقوام نزدیک خود برای دریافت پاسپورت ترکیه میفروشند که دولت ترکیه با اخذ این قوانین جلوی این سودجویی را گرفته است.
براساس این گزارش چندی پیش کوچ انبوهسازان از ایران به ترکیه و دبی خبرساز شد. رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوهسازان تهران گفته بود: نه تنها موقعیت خریداران بلکه موقعیت سازندگان هم در ایران تغییر کرده است. یعنی سازندگان هم برای ساخت و ساز و فعالیتهای اقتصادی به ترکیه و دوبی مهاجرت کردند و این مساله فراگیر شده است.
بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
پیشنهاد سردبیر
ارسال نظر
ایمیل مستقیم: info@nesfejahan.net شماره پیامک:۳۰۰۰۷۶۴۲ شماره تلگرام:۰۹۱۳۲۰۰۸۶۴۰