نصف جهان: در حالی که کارشناسان و فعالان بازار مسکن در چند سال اخیر از رکود حاکم بر این بازار سخن می گفتند، اما با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، زمزمه هایی مبنی بر رونق گرفتن و گرم شدن بازار مسکن اصفهان به گوش می رسد.

شواهد نشان می‌دهد که بازار مسکن به دلایل مختلفی در حال خارج شدن از شرایط رکود و حرکت آرام به سمت رونق است.

مراجعه بیشتر مردم به دفاتر املاک و درج آگهی های فراوان فروش مسکن در چند هفته گذشته نشان می دهد که متقاضیان بیشتری به سمت خرید خانه روی آورده اند.

نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان اصفهان اظهار داشت: بازار مسکن گرم شده و قیمت مسکن به طور میانگین حدود 10 درصد افزایش یافته و در اصفهان نیز متقاضیان کم کم به سمت خرید خانه روی آورده اند.

کریم داودی افزود: با توجه به افزایش قیمت ارز و بالا رفتن هزینه ساخت و ساز و مصالح ساختمانی، بسیاری از متقاضیان ترجیح می دهند که به جای ساختن خانه، مسکن آماده بخرند زیرا برای آنها به صرفه تر است.

وی با بیان اینکه نیاز مردم به مسکن کم کم در حال نشان دادن خود است، تصریح کرد: از طرفی سبد خرید مردم برای مسکن افزایش چندانی نیافته و آنها بیشتر به دنبال خرید واحدهای آپارتمانی با متراژ و قیمت کمتر هستند.

وی درباره آماری که از تعداد خانه های خالی در کشور داده می شود، توضیح داد: برخی از این واحدها مانند مسکن مهر فولادشهر در اطراف شهرها ساخته شدند و اکنون بدون تقاضا مانده اند و برخی نیز با متراژ و قیمت بالا هستند که در توان خرید مردم نیست.

داودی درباره چگونگی تقاضا در کلانشهر اصفهان برای خرید آپارتمان، گفت: در محدوده شمال شهر و خیابان کاوه آپارتمان های حدود 100 متری، در محدوده بزرگمهر یا شریف واقفی و مرکز شهر آپارتمان های 150 تا 200 متری و در محدوده مشتاق، مهرآباد، آبشار و دروازه شیرازآپارتمان های 200 تا 250 متری، بیشتر مورد تقاضا هستند.

به گفته وی، در محله هایی مانند مشتاق، مهر آباد و دروازه شیراز پیش از این آپارتمان های 300 متری هم مورد تقاضا بودند اما اکنون این متراژ به حدود 200 متر کاهش یافته است.

وی بالاترین قیمت آپارتمان در اصفهان را مربوط به حاشیه زاینده رود با متوسط قیمت 15 میلیون تومان برای هر متر اعلام کرد.