بانک مسکن جزئیات وام ۱۳۰ میلیون تومانی ساخت با نرخ بهره ۱۸ درصد را اعلام کرد اما انبوه‌سازان می‌گویند قبلاً پیشنهاد نرخ سود حداکثر ۱۲ ساله را مطرح کرده بودند که ظاهراً با موافقت بانک مرکزی همراه نشده است.

بر اساس اعلام بانک مسکن، انبوه‌سازان واجد شرایط دریافت وام ساخت می‌توانند بدون سپرده گذاری در این بانک از دوره‌های زمانی مختلف برای اخذ تسهیلات استفاده کنند. مبالغ پرداختی در تهران و شش کلانشهر بر اساس موارد روش معمول صد میلیون تومان، صنعتی‌سازی ۱۳۰ میلیون و ارتقای بهره‌وری ۱۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. در جزایر کیش و قشم این رقم بین صد تا ۱۲۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ بین ۹۰ تا ۱۳۰ میلیون و مناطق شهری کمتر توسعه یافته از ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان خواهد بود. نرخ سود این تسهیلات نیز ۱۸ درصد تعیین شده و برای دوره فروش اقساطی، انتقال وام ساخت به خریدار هم نرخ سود در همین سطح می‌ماند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه در تعیین مبالغ به هزینه‌های زمین در نقاط مختلف جغرافیایی، توجه لازم صورت نگرفته گفت: این وام برای واحدهای کوچک متراژ و قیمت پایین خوب است ولی در کلانشهرهاکه قیمت زمین بالاست جوابگو نخواهد بود.

حسن محتشم با بی‌اثر دانستن تسهیلات بدون سپرده برای ساخت و ساز گفت: این ارقام تا حدودی برای نقاط مختلف کشور مناسب است و اثر تورمی ندارد اما به درد کسی نمی‌خورد؛ چون مردم هنوز در حوزه خرید مسکن با مشکل تأمین نقدینگی مواجه هستند. از سوی دیگر ما پیشنهاد نرخ ۱۲ درصد را برای این وام داده بودیم اما ظاهراً بانک مرکزی با استناد به مصوبات شورای پول و اعتبار با آن مخالفت کرده است. در حال حاضر سود ساخت و ساز یک تا 2 درصد است و عملاً در شرایط بالانس قرار دارد، پس منطقی نیست که کسی از این وام استفاده کند.