کد خبر: ۲۶۷۵۷۱
تاریخ انتشار: ۱۵ اسفند ۱۴۰۱ - ۰۹:۲۷

مریم محسنی: بالا رفتن قیمت دلار، بازار مسکن ملی را غافلگیر کرده و قیمت واحدهای ملی اکنون با قیمت های نجومی و میلیاردی روبه رو شده اند.

یکی از سیاست های اصلی وزارت راه و شهرسازی در زمینه اجرای پروژه های مسکن ملی، آماده سازی زمین، انبوه سازی مسکن و ارائه خدمات از طریق مشارکت با بخش خصوصی بود، مسئله ای که قرار بود دغدغه زمین را برای مردم و تولیدکنندگان برطرف کرده و تولید مسکن را افزایش دهد تا عرضه و تقاضا متعادل شود. اما با بالا رفتن هزینه ساخت مسکن و قیمت تمام شده آن اکنون چالش های زیادی در عرصه ساخت و ساز مسکن ملی ایجاد شده است.

محمد رضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس از جمله کسانی است که نسبت به این موضوع واکنش نشان داده و در رابطه با قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی گفته این قیمت ها به دو برابر قیمت سال گذشته رسیده است، در حالی که در سال گذشته قراردادها با قیمت هر متر مربع 4/5 میلیون تومان منعقد شد، امروز این نرخ تا دو برابر افزایش پیدا کرده است. این موضوع به دنبال بی ثباتی بازار ارز ایجاد شده، موضوعی که اکنون بازار مسکن را نشانه گرفته است.

گرچه آنطور که رئیس کمیسیون عمران مجلس معتقد است حتی اگر نرخ ارز ثابت می ماند، به دلیل اینکه کمبود مسکن و عرضه آن متناسب با حجم تقاضا نیست، باز هم با افزایش قیمت در مسکن مواجه می شدیم.

رضایی کوچی درباره آخرین وضعیت پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن در سراسر کشور نیز اعلام کرده که در حال حاضر هر واحد 100 متری نهضت ملی مسکن بیش از یک میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شود. در این حالت حداکثر، 400 میلیون تومان از این عدد به مردم و متقاضیان وام داده می‌شود و 600 میلیون تومان باید آورده افراد و متقاضیان باشد اما جامعه هدف پروژه نهضت ملی مسکن امکان پرداخت 600 میلیون تومان را ندارد و اساساً آورده‌ای در این اعداد ندارند که بخواهند آن را واریز کنند و از تمام بخشی که در پروژه نهضت ملی مسکن تأیید صلاحیت شدند تنها بخش کوچکی امکان تأمین و واریز این 600 میلیون تومان را دارند. اطمینان داریم که با این وضعیت نهضت ملی مسکن به جایی نمی‌رسد هر چند که در مناطقی شروع به کار کرده‌اند.

با این اوصاف به نظر می رسد که باز هم دهک های پایین جامعه سرشان بی کلاه خواهد ماند و نمی توانند سقفی بالای سرشان داشته باشند.

گرچه این نماینده مجلس تأکید کرده که نباید نسخه واحدی برای خانه دار کردن مردم اعمال کرد و باید از انواع مدل برای خانه دار کردن اقشار مختلف جامعه استفاده کرد.

این ها همه در حالی است که شواهد نشان می دهد که با وجود شرایط امروز ساخت مسکن در کشور امکان تحقق یافتن ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال دیگر نیز وجود ندارد.

 

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
شماره پیامک:۳۰۰۰۷۶۴۲ شماره تلگرام:۰۹۱۳۲۰۰۸۶۴۰
پربیننده ترین
ویدئو
آخرین اخبار
پرطرفدارها