با توجه به رونق معاملات بازار مسکن در زمينه رهن و اجاره مسکن، دريافت کميسيون معامله يکي از جاافتاده‌ترين موضوعات در بنگاه‌هاي مشاوره املاک به شمار مي‌آيد که رقم آن با توجه به مصوبه صنف مشاورين املاک بايد تعيين مي‌شود.

از سال گذشته هر معامله خريد و فروشي که در دفتر مشاوران املاک به ثبت برسد، تا سقف 500 ميليون تومان مشمول 5/0 درصد کميسيون از هر طرف معامله است (خريدار و فروشنده هر کدام نيم درصد)، پس از آن بسته به ارزش ملک مورد معامله در رقم هاي بالاتر از 500 ميليون، نسبت به مازاد ارزش مورد معامله 25/0 درصد به کميسيون طرفين معامله افزوده خواهد شد.

براي مثال اگر ارزش يک معامله 800 ميليون تومان باشد، هر طرف معامله براي 500 ميليون اوليه بايد نيم درصد کميسيون به بنگاه‌ها بپردازند که اين رقم معادل دو ميليون و 500 هزار تومان و پس از آن کميسيون 300 ميليون تومان باقيمانده براساس 25/0درصد محاسبه مي‌شود که معادل 750 تومان خواهد شد که به اين رقم بر حسب قانون پرداخت ماليات بر ارزش افزوده، هر طرف معامله بايد 9 درصد ارزش کميسيون معامله را هم به بنگاه مشاوره املاک علاوه بر کل کميسيون پرداخت کنند. با وجود اين، در يک معامله ملک به ارزش 800 ميليون تومان هر طرف معامله بايد سه ميليون و 542 هزار و 500 تومان کميسيون پرداخت کنند.

اين در حالي است که محاسبه فرمول کميسيون بنگاه‌هاي مشاورين املاک براساس ارزش ملک تعيين مي‌شود به اين شکل که يک چهارم اجاره نوشته شده در قرارداد بين موجر ومستأجر مبلغ کميسيون است که اين رقم براي خانه‌هاي اجاره‌اي يک چهارم مبلغ اجاره خانه و براي املاک رهني هر يک ميليون معادل 30 هزار تومان خواهد بود و نرخ کميسيون بر اين اساس تعيين مي‌شود.