معاون وزیر مسکن و شهرسازی با تأکید بر اینکه تا یکسال آینده در بخش مسکن جهش قیمتی رخ نخواهد داد، گفت: اکنون بهترین زمان تهیه مسکن برای خریداران واقعی است.

حامد مظاهریان در پاسخ به این پرسش که پیش‌بینی شما از آینده بازار مسکن چیست؟ اظهار داشت: هدف دولت در حوزه بازار مسکن این است که کسانی که برای اولین بار تقاضای خرید مسکن دارند را پوشش دهد.

وی افزود: یعنی هدف اصلی به جای سرمایه‌گذاری، مصرف نهایی است، بنابراین فارغ از نگاه سرمایه‌ای به مسکن، خانه‌دار کردن افراد مدنظر دولت است.

مظاهری با اشاره به رکود چهار ساله مسکن و ساختمان، افزود: با مراجعه به سطح شهر کاملاً مشخص می‌شود که خریداران، حاکم بر بازار شده‌اند و نرخ را آنهاتعیین می‌کنند، این موضوع کمک می‌کند تا افراد فاقد مسکن فرصت مناسبی برای خانه‌دار شدن پیدا کنند.

مظاهری با بیان اینکه صندوق پس‌انداز یکم به منظور خانه‌دار شدن مردم تشکیل شده است، گفت: تاکنون در حدود 220 هزار نفر در این صندوق ثبت‌نام کرده‌ اندو سپرده‌های خود را در این صندوق به امانت گذاشته‌اند تا مبتنی بر آن، صندوق دو برابر میزان سرمایه‌گذاری‌شده را تسهیلات بلندمدت بدهد، بنابراین تحت تأثیر تغییر کلان اقتصادی قرار نمی‌گیرد.

وی در پاسخ به این سئوال که آیا نگران جهش قیمت مسکن پس از یک دوره رکود چهار پنج ساله نیستید؟ گفت: اگر بازار را به همین ترتیب طراحی کنیم که خریداران واقعی در آن حضور داشته باشند، جهش در حد تورم سالانه خواهد بود و در آن حد باقی خواهد ماند؛ در این باره در مقاطعی جهش قیمت مسکن داشته‌ایم که هجوم با هدف سودآوری در بازار مسکن بوده است، اما اکنون با موجودی خوبی که در بازار وجود دارد، این فرض در کوتاه مدت که جهش قیمتی مسکن به وجود آید، نیست.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: شرایط بازار به گونه ای است که نشان می‌دهد حداقل تا یکسال آینده هیچ جهش قیمتی نخواهیم داشت و اگر اتفاقی در شاخص‌های کلان اقتصادی یا مسائل سیاسی رخ ندهد، شرایط باثباتی را برای سرمایه‌گذاران خواهیم داشت.