با وضعيتي که در بازار مالي و پولي ايران در روزهاي اخير رخ داده است و سرمايه هاي سپرده مردم در مؤسسات مالي و اعتباري با خطر روبه رو شده است، بازارهاي جايگزين براي جذب سپرده هاي مردم رونق گرفته است.

يکي از بازارهاي جايگزين در شهرهاي بزرگ کشورمان، بازار رهن و اجاره است که در غياب فعاليت مؤسسات مالي و اعتباري مي تواند بخش زيادي از سرمايه ها را به خود جلب کند.

پيش زمينه رونق اين بخش، تشويق مردم به ساخت و ساز مسکن و درآمدزايي از محل اجاره و رهن است که در کشور ما مسبوق به سابقه نيز بوده است و اگر هزاران ميليارد تومان سرمايه مردم که اکنون در مؤسسات مالي و اعتباري بلوکه شده است، آزاد شود، مي توان سرريز بخشي از اين سرمايه ها را به سوي بازار ساخت و ساز سوق داد.

در شهر اصفهان نيز، همواره بازار مسکن از بازارهاي جذاب براي درآمدزايي و سرمايه گذاري بوده است و چنانچه بسترهاي ورود دوباره مردم به اين بازار فراهم شود با موجي از ساخت و ساز به ويژه در فصلي که مختص اين سرمايه گذاري است، مواجه خواهيم شد.

با وجود عدم مشارکت دولت در بخش اجرايي ساخت و ساز و مسکن، به گفته فعالان بازار مسکن اين بخش در حوزه رهن و اجاره با پيشرفت 25 تا 30 درصدي در معاملات شهر اصفهان همراه بوده است.

همچنين رکود در ساخت و ساز، معاملات را به سمت رهن و اجاره کشانده است و اجاره نشينان اين روزها، شرايط سختي براي پيدا کردن خانه با پولي که از صاحبخانه قبلي خود دريافت کرده اند، دارند.